appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité.Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé.Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon.Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun visàvis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bienêtre.Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports.Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier.À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932698