appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 242.000

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À Montpellier, à seulement 4 km du centre historique, découvrez ce 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence arborée, dans un environnement agréable et bien desservi.Ville dynamique et en pleine croissance, Montpellier séduit par sa qualité de vie, son ensoleillement et sa proximité avec la mer. Son développement économique, porté par de nombreuses entreprises et infrastructures, en fait également un secteur particulièrement recherché pour habiter ou investir. L'appartementD'une surface de 40,93 m², l'appartement se compose de :Un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 20,87 m²Une chambre de 11,98 m²Une salle de bains avec WCLe séjour s'ouvre sur un balcon de 13,24 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. Les + du bien Une place de parking sécurisée Résidence entourée d'un parc arboré de 5 000 m² Appartement lumineux avec extérieur généreux L'environnementLa résidence bénéficie d'une localisation pratique et bien connectée : commerces et services à proximité écoles accessibles rapidement futur tramway ligne 5 à 7 minutes à pied autoroute A9 et gare à environ 10 minutes Un bien idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif dans un secteur montpelliérain en plein développement. Contactezmoi pour plus d'informations. D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence.Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271584
reference :	830032114821
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frejus - Buzet

agent immobilier :	Optimhome Frejus - Buzet
nom :	Dorothée Buzet
adressse :	384 avenue André Léotard 83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Frejus - Buzet

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).