appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés.Un garage fermé en soussol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité.L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centreville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947685