appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 106.000

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Montpellier Croix d'Argent / St CléophasA seulement quelques pas de la station de tramway Croix d'Argent, découvrez cet agréable appartementF2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.Bénéficiant d'une exposition sud est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et confortable.La résidence, construite en 1985 est bien entretenue et dispose d'un gardien.Un parking complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité immédiate du tramway.A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs, gardien) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955138

détails du bien

Franimo nr:	#7357084
reference :	340939555781
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	227
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirland

agent immobilier :	Capifrance Mirland
nom :	Rémi Mirland
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirland

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).