appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces rénové de 68m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la verdure, il offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et des transports (Tramway Ligne 5, Bus 17 et 15).Les atouts de l'appartement : Séjour climatisé de 21m2 Cuisine de 10m2 2 chambres de 10,5m2 Salle d'eau rénovée Menuiseries double vitrage Vue dégagée et arborée 2ᵉ étage avec ascenseurLes prestations complémentaires : Place de parking privative CavePossibilité d'acquérir un garage en supplémentRésidence sécurisée et arboréeLes charges comprennent l'eau et le chauffageUn emplacement recherché à Montpellier Ouest : Tramway ligne 5, arrêt Yves du Manoir, à seulement 200 m Commerces et services de proximité Parc Montcalm, vaste espace vert de 21 hectares, avec promenades, aires de jeux et équipements sportifs, à proximité Halle Tropisme, lieu culturel et convivial proposant expositions, événements, restauration et animationsUn appartement alliant calme, confort et proximité des commodités, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté au centreville. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )