appartement à vendre Montpellier 34080, Hérault

€ 54.500

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À Montpellier secteur PailladeMosson, découvrez cet appartement deux pièces de 69 m², vendu loué et offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien représente une véritable opportunité pour un placement locatif sûr et rentable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.Actuellement loué 750 € par mois à un locataire sérieux, il permet à l'investisseur de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative.Le secteur bénéficie des transports, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement constitue un investissement clé en main, offrant un rendement attractif. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et eau froide ) : 1472€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926501

détails du bien

Franimo nr:	#7166495
reference :	340933926324
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34080
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Montpellier 34080 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.243
Taxe foncière Estimation	Entre € 109 et € 382
Taxe habitation Estimation	Entre € 109 et € 272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).