appartement à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 217.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Montpellier – Quartier HôpitauxFacultésSitué au rezdejardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale.La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semiouvert. Côté nuit, vous trouverez :Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse,Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau,Salle de bain rénovée avec grande douche italienne,WC refaits à neuf (2025). Confort et équipementsClimatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres,Menuiseries neuves et volets roulants électriques,Peintures refaites,Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vieEnvironnement calme et verdoyant, tout en restant proche :des hôpitaux et facultés,des commerces,des transports (tram et bus),et à quelques minutes seulement du centreville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rezdejardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation).Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923927

détails du bien

Franimo nr:	#7148755
reference :	340932263962
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plisson

agent immobilier :	Capifrance Plisson
nom :	Claudine Plisson
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plisson

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).