appartement à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 169.000

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Exclusivité Terra Albera — Montpellier, Avenue SaintLazare Dans la même résidence Le Prieuré, au dernier étage avec plein sud, ce studio bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Parking privatif et cave complètent ce bien. À noter : les travaux d'isolation ont été votés en copropriété et sont prévus — une excellente nouvelle pour l'acquéreur qui bénéficiera d'une amélioration significative du DPE sans avoir à les initier luimême. Un investissement locatif malin dans une résidence avec piscine, idéalement placée à proximité du tramway SaintLazare. DPE F — 365 kWh/m2/an (diagnostic réalisé le 14/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) — ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7412204
reference :	V2235
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	365
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.102
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).