appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 418.000

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Laissez vous charmer par ce superbe appartement de 103 m2 et ça vue imprenable sur les Arceaux de MontpellierVous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, Sud et Sud-OuestVous bénéficierez d’une cuisine avec cellierLes deux chambres sont équipées de placards penderieL'appartement dispose de deux pièces d'eau dont une avec baignoire et double vasqueWC séparéVous y trouverez également une terrasse sur toute la périphérie de l'appartementL'appartement est un ancien T4 (3chambres) qui a été agencé en T3. La chambre peut être facilement remise à disposition.Vous serez à proximité de toutes les commodités, transports et commerces.Les points forts du bien:- Appartement en dernier étage- Nombreux placards- WC séparé- Cuisine avec cellier- Belle exposition- Emplacement de choix- Deux grandes caves- Proximité de tous commerces et transports- Résidence calme et verdoyante Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF et Gestion) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803832)

détails du bien

Franimo nr:	#6428101
reference :	340937363627
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).