appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.290.000

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Magnifique T4 de 220 m2 en duplex et roof-top de 250 m2 avec sa piscine privative\n\nCet appartement présente beaucoup d'avantages comme un ensemble de plusieurs terrasses - loggia à l'étage de vie ( le 5ème ) ainsi qu'un vaste espace séjour - salle à manger - cuisine de plus de 123 m2.\n\nLe gros point positif de ce bien en est sa grande terrasse en roof-top au 6 ème étage avec la piscine privative et une vue panoramique sur la ville et les alentours.\n\nDisposant d'un total de 4 parkings en sous-sol sécurisé vous serez par ailleurs très bien désservi par les transport en communs puisque la ligne de tramway passe au pied de l'immeuble.\n\nCe bien exceptionnel se situe dans le nouveau quartier de la Cité Créative et à 2 pas du centre-ville.\nÀ 2 minutes de la Halle Tropisme, bénéficiant d’un accès direct auParc Montcalm et de toutes les infrastructures de services et loisirs à proximité immédiate.\nLa future ligne 5 du Tramway au pied de la résidence, une crèche, un groupe scolaire, des commerces, des espaces de jeux, et de rencontres…\n\nPour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou directement sur imonah.fr\n Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr:	#6791297
reference :	VA2113-IMONAH
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Imonah

agent immobilier :	Imonah
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue Alphonse de Seynes 30900 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Imonah

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.580 et € 9.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.580 et € 6.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).