appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 449.800

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MONTPELLIER - COMEDIE EXCLUSIVITE, à quelques pas de la place de la Comédie, cet appartement est un véritable petit bijou. Chaleureux, alliant pierres apparentes et matériaux éco responsables, la rénovation de cet appartement est d'une qualité rarement égalée. Une isolation en chaux-chanvre pour l'isolation thermique et des doubles vitrages feuilletés pour une parfaite isolation acoustique vous donnera une sensation envellopante et cocooning. Vous pourrez profiter des avantages du coeur de ville tout en profitant de sa quiétude. La pièce principale s'ouvre sur le patio ensoleillé d'environ 30 m2, intimiste, calme et sécurisé. 2 chambres, double couchage en mezzanine, arrière-cuisine, vestibule, buanderie, grande cave double accès... Possibilité d'un double box à proximité. C'est un joli coup de coeur ! Isabelle Bakanyi 06.98.44.09.60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7025339
reference :	V6610093100
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.440
Taxe foncière	€ 3.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,60 et € 2.249
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).