appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 850.000

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Montpellier – Quartier Hôtel de VilleUn duplex d'exception avec terrasse et vue dégagée !Découvrez ce superbe appartement en duplex de 110 m², situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages sur 18, au sein d'une résidence inédite et singulière. Un cadre de vie unique, dans un projet d'exception, avec une disponibilité prévue à partir du 2ᵉ trimestre 2026.Un agencement optimisé et des prestations de qualitéPremier niveau :Un vaste séjour/cuisine de 40 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse de 20 m².Une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante et balcon privatif.Deuxième niveau :Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante.Une troisième chambre avec accès à un balcon.Une salle de bain indépendante.Un WC séparé.Une opportunité rare à ne pas manquerPlans détaillés, plaquette programme et visite possible sur demande.Vous avez encore la possibilité de personnaliser vos finitions (carrelage, revêtements, etc.).Contactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042449
reference :	340930272547
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).