appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.300.000

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Montpellier – Quartier Hôtel de VilleUn appartement d'exception dans une résidence inédite !Découvrez ce magnifique appartement de 132,30 m², situé au 12ᵉ étage sur 18, au cœur d'un projet architectural singulier. Une résidence unique, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, avec une disponibilité prévue à partir du 2ᵉ trimestre 2026.Un vaste séjour/cuisine de plus de 60 m², baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m².Une suite parentale de 19 m² avec dressing et une salle de bain de près de 7 m².Deux autres chambres de 12 m² et 11,6 m², chacune avec accès à un balcon privatif de 5 m².Des finitions personnalisables : vous avez encore la possibilité de choisir vos matériaux intérieurs (carrelage, revêtements, etc.).Un projet d'exception à découvrir dès maintenant !Plans détaillés, plaquette programme et visite possible sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette opportunité rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042453
reference :	340933212589
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.600 et € 9.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.600 et € 6.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).