appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 218.000

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EN EXCLUSIVITE MONTPELLIER T3 DE 72M2 - TRAVERSANT - CAVE - PARKING.Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 72 m2 environ.Idéalement situé à Montpellier entre Port Marianne et centre ville dans une résidence sécurisée et recherchée.Je vous invite à découvrir ce beau 3 pièces aux volumes généreux traversant ,composé d'une belle pièce à vivre lumineuse bien étudiée avec son coin salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements donnant sur loggia, ainsi que son salon à l'abri des regards. Exposition sud/nordDeux belles chambres avec placards aménagés.Une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et meuble vasque.Chauffage gaz collectif.Vous disposez également d'un parking privatif et d'une cave.Proximité immédiate TRAM - GARE ST ROCH - COMMERCES -PLAGESN'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magali TOLOSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050453
reference :	830032387273
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aigues mortes - Tolosa

agent immobilier :	Optimhome Aigues mortes - Tolosa
nom :	Magali Tolosa
adressse :	Rue Sauze Arsenal 30220 Aigues mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aigues mortes - Tolosa

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).