appartement à vendre Montpellier, Hérault

Un air de liberté au cœur de Port-Mariane.Bienvenue dans un bien qui conjugue confort, modernité et qualité de vie.Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit dès les premiers instants par son équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Avec 76.45 m² s/habitables, un séjour lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée et une terrasse exceptionnelle de 28,55 m², il offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui veulent profiter pleinement de chaque moment chez eux.Ajoutez à cela un garage privatif, un vrai luxe en ville, et vous obtenez un bien à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour une vie active dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur : plus de confort, moins de contraintes.Un bien sans compromis, proposé au prix juste. À Port-Mariane, c'est ici que tout commence. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1314€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908219