appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 145.000

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Montpellier quartier SainteAnne – Charme, Calme et Confort en Plein Cœur Historique, Adresse de caractère face au restaurant étoilé “Le Pastis”Dans une petite copropriété à faibles charges, niché au 2ᵉ étage sans visàvis, découvrez ce T2 entièrement rénové avec goût. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Ce que vous allez adorer : • Un salon chaleureux avec parquet • Une cuisine équipée et astucieuse (avec machine à laver) • Une grande chambre confortable accueillant un lit double et un dressing • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • Une distribution optimisée sans perte de place • Le calme absolu, tout en étant à deux pas de l'effervescence du centre Que ce soit pour un piedàterre, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une pépite rare dans l'Écusson. À visiter sans tarder !Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu unique :) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914149

détails du bien

Franimo nr:	#7112888
reference :	340932824698
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Violan

agent immobilier :	Capifrance Violan
nom :	Violan
adressse :	34270 Sainte Croix De Quintillargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Violan

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).