appartement à vendre Montpellier, Hérault

À vendre : Rooftop moderne et citadin – emplacement idéalEntre le lycée Joffre et le lycée Mermoz, au cœur d'une résidence contemporaine construite en 2012, ce rooftop combine modernité, confort et praticité.Un emplacement stratégiqueIdéal pour ceux qui travaillent à proximité, il permet un accès rapide au centreville, au tramway, aux plages, à l'aéroport et à l'autoroute. Une supérette au pied de l'immeuble renforce le confort au quotidien.Un intérieur lumineux et fonctionnelL'espace de vie, parfaitement agencé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La cuisine est équipée et aménagée.Un extérieur pensé pour profiterLa grande terrasse privative de 37m2 offre un véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée et une sortie d'eau permettant de végétaliser et d'aménager l'espace à votre goût.Atouts supplémentaires :• Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.• 2 garages côte à côte de 13m2 qui peuvent être réunis.Ce bien rare est parfait pour un style de vie urbain, tout en profitant d'un espace extérieur exceptionnel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2814€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917056