appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 292.000 298 000 €

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À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, jardin et garage – Quartier Croix d'Argent – MontpellierAu sein d'une résidence récente, verdoyante,sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur.L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière,comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée,prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.Trois chambres confortables,une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l'ensemble.Prestations appréciables: climatisation réversible,garage fermé en sous sol,jardin privatif au pied de l'immeuble.-Résidence récente et verdoyante-Quartier recherché-Calme absolu-Luminosité exceptionnelle-Terrasse+Jardin+Garage A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124086
reference :	830037101157
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseillan - Renard

agent immobilier :	Optimhome Marseillan - Renard
nom :	Thierry Renard
adressse :	2 rue de la tramontane 34340 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseillan - Renard

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).