appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 305.000

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A vendre appartement quartier "croix d'argent" T4 de 86 m2 + balcon + garage + espace vert.Dans une résidence moderne, calme et sans visàvis, découvrez ce spacieux appartement T4 de 86 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un garage fermé en soussol et un espace vert privatif en pied d'immeuble.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:Surface habitable: 86 m2Balcon: avec vue dégagée3 chambresCuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjourSalle de bainClimatisationAscenseurgarage fermé sécuriséEspace privatif dans la résidenceEmplacement idéal à proximité immédiate du tramway ligne 2, des commerces, écoles, parcs (Tastavin, Montcalm), et accès rapides aux grands axes.Les + du bien:Résidence récente et bien entretenueExcellente luminositéCadre verdoyant et sans visàvisBien rare avec jardin et garage à Montpellier!Une visite s'impose!Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124086
reference :	830037101157
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseillan - Renard

agent immobilier :	Optimhome Marseillan - Renard
nom :	Thierry Renard
adressse :	2 rue de la tramontane 34340 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseillan - Renard

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).