appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 400.000

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Situé au 7ᵉ et avant dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2020, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier recherché – Port Marianne.D'une surface optimisée et fonctionnelle, il se compose de :Deux chambres spacieuses,Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée,Une magnifique terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, offrant une vue dégagée sans visàvis et laissant entrevoir les rives du Lez,Une salle de bain élégante et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :Place de parking privative en garage souterrain sécurisé,Appartement presque neuf, prestations de qualité,Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur,Emplacement privilégié (centre de Montpellier) , proche des commerces, écoles, transportsCet appartement allie confort moderne, sérénité et une situation idéale dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville.Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1859€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924052

détails du bien

Franimo nr: #7158609
reference : 340937482509
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier : Capifrance Sbia
nom : Rachid Sbia
adressse : 34070 Montpellier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 800 et € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Montpellier, Hérault, référence: 340937482509

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