appartement à vendre Montpellier, Hérault

Au cœur d'un secteur recherché et très bien desservi, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing entièrement sécurisée.L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec grands placards, menant à une pièce de vie séjour - Cuisine semi ouverte, lumineuse exposition SUD EST, avec accès direct à un grand balcon filant env.10m² , idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé au quotidien.La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard de 10,56m² qui s'ouvre également sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Les atouts :Environnement & accessibilitéCommerces et services de proximitéAccès rapide au centre-ville de MontpellierTramway et bus à quelques pas (transports & parkings gratuits avec Pass Agglo)Liaisons rapides vers les grands axes autoroutiers, la gare TGV et les plagesCe bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )