MONTPELLIER SUD – ÉCOQUARTIER DE LA RESTANQUE\nRésidence OMANA – Devenez propriétaire dans un quartier d’avenir\n\nEt si votre achat immobilier devenait enfin simple, accessible et rassurant ?\n\nAu sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence OMANA incarne une nouvelle façon d’habiter la ville : plus verte, plus fluide, plus humaine. Un lieu pensé pour celles et ceux qui veulent construire leur avenir, sans renoncer au confort ni à la qualité de vie.\n\nLivraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027, mais les appartements sont déjà demandés. Voici les lots encore disponibles :\n\nAppartements T3 – 2 chambres\n• 62 à 86 m²\n• Balcons ou terrasses de 11 à 25 m²\n• Prix : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nChaque logement bénéficie de surfaces optimisées, d’une double exposition favorisant lumière naturelle, bienêtre et économies d’énergie, ainsi que d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat.\n \nUn cadre qui apaise et projette\nOMANA réinvente le concept de la citéjardin et du parc habité : une résidence ouverte sur la nature, où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au paysage. Les cheminements piétons, le cœur d’îlot paysager et les espaces partagés créent un environnement fluide, calme et intuitivement agréable à vivre.\n \nUn projet tourné vers demain :\nConforme à la réglementation environnementale RE2020, OMANA s’inscrit dans une démarche durable et responsable. Locaux vélos en rezdechaussée, mobilités douces favorisées, accessibilité pensée pour tous : ici, tout est conçu pour simplifier le quotidien.\n \nUn levier puissant pour devenir propriétaire :\nLa résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sur les logements du 2 au 4 pièces (sous conditions de ressources), réduisant significativement le prix d’achat.\nEn tant que primoaccédant, vous pouvez également cumuler la TVA réduite avec le Prêt à Taux Zéro, rendant votre projet plus accessible et moins contraignant financièrement.\n \nPourquoi OMANA est une opportunité ?\nParce qu’elle combine :\n• Accessibilité financière\n• Lisibilité du projet\n• Projection de vie positive\n• Sécurité environnementale et patrimoniale\n\nADRIA Immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet d’accession.\nContacteznous dès maintenant pour une présentation personnalisée et une visite 3D des appartements disponibles.\n\nÉgalement encore disponibles :\n\nStudios T1\n• 27 à 28 m²\n• Terrasses de 7 à 12 m²\n• Prix : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nAppartements T2 – 1 chambre\n• 39 à 43 m²\n• Balcons ou terrasses de 8 à 11 m²\n• Prix : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nHonoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 720 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i.\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
