appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 108.000

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Découez ce studio lumineux nié au c ur de montpeier, à deux pas de la célèbre place de la préfeure. ce bien de 16,12 m², situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1900, représente une oppounité d'investissement exceptionnee grâce à son emplacement privilégié et son potentiel locatif élevé.ce studio marie harmonieusement le arme de l'ahiteure assique avec un agencement moderne et optimisé. l'espace de vie a été conçu avec soin pour tirer le meieur pai de aque mèe caé, intégrant une cuisine équipée et un espace bureau, idéal pour les étudiants et jeunes aifs en quête d'un cadre de vie fonionnel et agréable.le quaier, prisé et dynamique, constitue un atout majeur pour ce bien. vous y ouverez toutes les commodités à moins de 100 m, renforçant ainsi l'arait locatif de ce studio. profitez également de la proximité des pas et jardins pour des moments de détente en plein air.caraéristiques teniques : surface : 16,12 m² etage : 1er sur 4 arges de copropriété : 40 e dpe : e auffage : elerique eau aude : eleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257525
reference :	095-4b41-8f00-ad4ec5
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
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Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).