appartement à vendre Montpellier, Hérault

Laissezvous séduire par cet appartement de caractère, parfaitement optimisé dans ses 36,75 m², niché au rezdechaussée d'une résidence intimiste du très prisé quartier Clemenceau. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée vous invite à la convivialité. La grande chambre de 16 m², dotée d'un dressing généreux et d'une salle d'eau moderne en suite, offre un espace nuit aussi confortable qu'élégant. Les WC indépendants complètent ce plan parfaitement pensé pour le quotidien. La véritable signature de ce bien ? Son patio privatisé de 6,5 m², sécurisé et végétalisé — un espace extérieur rare et précieux en cœur de ville, idéal pour profiter des douces soirées montpelliéraines en toute intimité. Un local de rangement avec emplacement lavelinge et étagères complète cet ensemble avec praticité. Que vous soyez primoaccédant, investisseur ou en quête d'un piedàterre de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement central, agencement intelligent, extérieur privatif et petite copropriété de seulement 10 lots, sans procédure en cours. Informations pratiques Taxe foncière : 930 € | Charges de copropriété : 709 €/an | DPE : C (13) | GES : F (422) — réalisé le 30 avril 2025 Prix FAI – Honoraires à charge vendeur