appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 189.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Optimhome a le plaisir de vous présenter en exclusivité :À Montpellier, dans le quartier recherché Carnot / Gare SaintRoch, découvrez cet appartement de 50 m², situé dans un immeuble haussmannien de 1924.Entièrement repensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, ce bien séduit par ses volumes originaux et son atmosphère chaleureuse.Situé en rezdechaussée surélevé, orienté sudouest et donnant côté cimetière protestant, l'appartement bénéficie d'un environnement calme en plein centreville.L'appartement offre une organisation modulable permettant de créer deux espaces de vie distincts.Il comprend notamment : un espace de vie avec salon, cuisine, alcôve de couchage, salle d'eau et WC indépendants un second espace avec kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanineLe bien dispose ainsi de deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et modularité.Le parquet récemment refait par un professionnel apporte chaleur et élégance à l'ensemble.Les + du bien : cave d'environ 11 m² copropriété de 17 lots travaux récents dans l'immeuble (hall, cage d'escalier, canalisations)Emplacement privilégié : 5 min à pied de la gare SaintRoch 10 min de la place de la Comédie tramway ligne 3 à 100 m commerces et restaurants à proximité immédiateUn bien idéal pour résidence principale, piedàterre ou investissement locatif.Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287593
reference :	830037251100
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Castella

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Castella
nom :	Sacha Castella
adressse :	96 Rue Edouard Orliac 34090 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Castella

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).