appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 149.000

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Situé dans le secteur prisé d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce charmant T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatifAu 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et accessible PMR, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminositéIl se compose de :Une entrée indépendanteUne belle pièce de vie séjour / cuisine de 23,06 m², conviviale et agréableUne chambre confortable de 12 m²Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche et d'un sècheserviettesCôté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidenceLes + :Résidence sécuriséePlace de stationnement en soussolAccessibilité PMREnvironnement calmeEmplacement idéal :À proximité immédiate des transports (bus et tramway), écoles, commerces et espaces vertsUn bien cosy, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché !Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, ascenceurs, chauffage collectif, climatisation parties communes,) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7312012
reference :	830032034286
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Vie

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Vie
nom :	Charlotte Vie
adressse :	763 Rue de Château Bon 34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Vie

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).