appartement à vendre Murviel-lès-Montpellier, Hérault

€ 336.000

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Je vous invite au cœur du village prisé de MurviellèsMontpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages de Frontignan et ViclaGardiole pour découvrir ce bel appartement aux allures de maison, dans une petite copropriété horizontale au calme.Construit sur 3 niveaux, vous trouverez au rezdechaussée un porche couvert de près de 20m2 permettant de garer vos véhicules. Ce niveau accueille également un garage de 20m2 et une belle terrasse ensoleillée de 22m2.Au 1er étage, vous entrerez dans une grande pièce de vie de 37m2, traversante et lumineuse, s'ouvrant sur 2 balcons dont 1 distribue la terrasse en contrebas. Un WC indépendant avec lavemains complète le niveau.Le 2e étage est composé de 3 chambres lumineuses avec placard, une belle salle d'eau aux équipements de qualité ainsi que d'un WC indépendant avec lavemains.Les excellentes performances énergétiques de l'appartement vont vous faire faire de belles économies d'énergie.L'arrêt de bus de la ligne 42 se situe à 50m et vous déposera à SaintGeorgesd'Orques, Juvignac ou Montpellier.Vous serez ici comme dans une maison, il n'y a plus qu'à poser vos valises et à apprécier la vie à MurviellèsMontpellier. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114413
reference :	830038176049
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Descollonges

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Descollonges
nom :	Alexandre Descollonges
adressse :	130 avenue des Bergamotes 34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Descollonges

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).