appartement à vendre Murviel-lès-Montpellier, Hérault

€ 313.000 336 000 €

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Situé au cœur du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier, des plages de Frontignan et Vic-la-Gardiole, découvrez ce superbe appartement en copropriété horizontale qui offre tout le confort d'une maison, dans un environnement calme et agréable.Un bien rare sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : un porche couvert d'environ 20 m² idéal pour stationner vos véhicules, un garage fermé de 20 m² et une belle terrasse ensoleillée de 22 m², parfaite pour vos moments de détente.1er étage : une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière, donnant accès à 2 balcons dont l'un communique avec la terrasse. 1 WC indépendant avec lave-mains.2e étage : trois chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau moderne aux prestations de qualité et un second WC indépendant avec lave-mains.Atouts supplémentaires :- Excellentes performances énergétiques vous garantissant des économies sur vos factures.- Arrêt de bus ligne 42 à seulement 50 m, desservant Saint-Georges-d'Orques, Juvignac et Montpellier.- Une vie paisible dans un cadre de village avec toutes les commodités (centre médical, restaurant, tabac, école...etc) tout en restant proche de Montpellier et des plages.Cet appartement aux airs de maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié de Murviel-lès-Montpellier. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114413
reference :	830038176049
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 313.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Descollonges

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Descollonges
nom :	Alexandre Descollonges
adressse :	130 avenue des Bergamotes 34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Descollonges

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.028
Taxe foncière Estimation	Entre € 626 et € 2.191
Taxe habitation Estimation	Entre € 626 et € 1.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).