appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 1.228.000

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Dans un emplacement privilégié entre mer et canal, à Palavas les Flots, appartement quatre pièces de 123 m² habitables de haut standing avec terrasses spacieuses dans une résidence haut de gamme avec vue sur le canal. L'appartement propose un séjour-cuisine de 57 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Trois terrasses de 44.70m², 14.06 m² et 6.83 m². Deux places de parking en RDC complètent cette offre. Prestations diverses : volets roulants électriques avec centralisation, porte bois à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage, chauffage par pompe à chaleur individuelle, WC suspendu. Vente en État de Futur Achèvement - Livraison est prévue pour le 30/06/2025.

détails du bien

Franimo nr:	#6812266
reference :	340573246
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.228.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 85.980
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.456 et € 8.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.456 et € 6.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).