appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 599.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Superbe appartement T3 + bureau à Palavas-les-Flots, première ligne vue mer. Venez découvrir ce magnifique appartement de 74 m2 situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et horizon infini. Vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine ouverte, 2 belles chambres de 12 m2 avec placards, un bureau pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements, traversant et fibré. Depuis le salon et le balcon, la vue imprenable sur la mer vous plongera instantanément dans une ambiance de vacances. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Local à vélo, accès direct à la plage, commerces. Ce bien rare est une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un véritable coup de cur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 191 lots - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eug?nie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7044128
reference :	immodiffusion-FNM173150
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).