appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

PALAVAS-LES-FLOTS (34) Rive droite – Résidence en 1ère ligne avec piscine et accès plage, Appartement entièrement meublé de prestige, 2 pièces de 33m² (1 chambre), belle terrasse de 12m² avec vue dégagée sur l'Etang du Prévost.Venez découvrir ce superbe appartement climatisé et très bien agencé, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, entièrement meublé et rénové en 2023 avec des prestations de qualité, dans une résidence sécurisée en 1ère ligne avec une piscine privée et un accès direct à la plage.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et coin buanderie, d'un salon avec une magnifique vue sur l'étang depuis l'intérieur, d'une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, d'un espace nuit avec une chambre avec placard et avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC suspendus séparés.*** Possibilité en supplément d'un GARAGE fermé de 22m² avec l'électricité ***Les atouts :- Résidence en 1ère ligne avec accès direct à la plage et une piscine privée- Terrasse de 12m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur l'Etang du Prévost- Pas de travaux à prévoir - Rénové en 2023 avec prestations de qualité (sols, cuisine, salle d'eau, isolation, électricité….)- Entièrement meublé (canapé convertible confortable, tables dépliantes et chaises, étagères et meuble TV, lit 160cm, lave linge, décorations….) et cuisine équipée (grand frigo, congélateur, four, micro-onde, lave vaisselle, adoucisseur d'eau….)- Climatisation réversible, baies coulissantes double vitrage, volets électriques, DPE en C- Très bonne rentabilité locative - Couchages confortables pour 4 personnesPour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez contacter Carine au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Pascal au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910738