appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 295.000

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Emplacement d'exception, en première ligne face à la Méditerranée, dans l'une des zones les plus prisées de Palavas-les-Flots, rive droite. Ici, la mer devient votre décor quotidien. Un cadre de vie unique :Vous n'aurez qu'à franchir le seuil pour sentir le sable sous vos pieds. Aucun vis-à-vis, juste l'horizon marin. Un luxe rare, à seulement quelques minutes de Montpellier. L'appartement :Ce bien coup de cœur a été entièrement rénové avec goût dans un esprit loft. Lumineux, moderne, il allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Les + :• Place de parking privative• Local à vélo• Climatisation réversible• Faibles charges• Résidence avec jardin Une opportunité rare en bord de mer, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910000

détails du bien

Franimo nr:	#7095107
reference :	340932158857
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).