appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 395.000

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En Exclusivité, dans la très belle station Balnéaire de PalavaslesFlots, situé au coeur de ville, rive gauche, près du quai Paul Cunq et à 50 mètres de la plage !!! Très rare, toit terrasse de 60m2 !!! Pas de charges de copropriété pour ce petit immeuble de deux étages et de seulement deux copropriétaires. Emplacement idéal pour cet appartement qui est au dernier étage et qui est composé de deux appartements qui peut générer des revenus locatifs non négligeables ou d'utiliser les deux appartements personnellement. Il bénéficie d'une belle clarté, de beaux volumes et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises puisqu'il a été rénové et bien entretenu. Bien rare et de qualité. Vente interactive : VENTE INTERACTIVE* : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consultez). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Christophe BAULO O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : MONTPELLIER Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 19617) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par BAULO Christophe EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7107808
reference :	V2620096252
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).