appartement à vendre Paulhan, Hérault

€ 169.550

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NOUVEAUTÉ À PAULHAN Prêt à emménager ? Venez découvrir cet agréable appartement en copropriété d'environ 66 m², situé au 1er étage dans le charmant village de Paulhan, à proximité de l'A75. Parfait pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’appartement offre un séjour lumineux de 26 m², ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux. Il est équipé de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Avec une excellente performance énergétique (DPE), vous bénéficiez de faibles coûts de chauffage et de climatisation. L'intérieur est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, vous permettant ainsi de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Un local supplémentaire est inclus, offrant un espace de rangement ou pouvant être utilisé à d'autres fins. De plus, deux places de parking privatives en copropriété sont disponibles, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé dans le village historique de Paulhan, cet appartement bénéficie de toutes les commodités locales et d'une connexion facile grâce à la proximité de l'A75. Paulhan est reconnu pour son patrimoine riche et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement prêt à vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#7035016
reference :	3412862012
departement :	Hérault
proche :	Paulhan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Paulhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.159
Taxe foncière	€ 1.122
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,10 et € 847,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).