appartement à vendre Pignan, Hérault

€ 339.000

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Au c ur du pioresque viage de pignan, découez cet appaement de caraère d'une superficie habitable de 98m².l'appaement principal comprend une bee pièce de vie avec des poues apparentes et des murs en piee, une cuisine ouvee, une sae d'eau et une ambre.ce bien dispose également de ois dépendances, aménagées en ambres supplémentaires et une buanderie, mais ces dépendances ne sont pas communicantes ene ees ni avec l'appaement principal, offrant ainsi une ceaine indépendance.l'ensemble s'étend sur un teain de 260 m², comprenant un jardin spacieux de 105 m², parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une teasse couvee de 24 m², idéale pour vos repas en plein air.en plus, un studio aenant de 20 m² est loué jusqu'en oobre 2026, avec la possibilité d'êe intégré à l'appaement principal pour éer une ambre supplémentaire.une remise de 18 m², dotée d'une bee hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.située dans un cadre privilégié, cee propriété est proe des commees, des écoles (coèges et lycées) et des espaces ves, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.caraéristiques teniques surface totale : 260 m² surface habitable : 98m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 dpe : c mode de auffage : pompe à aleur taxe foncière : 1463 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227744
reference :	4cd-4d81-a630-e5de31
departement :	Hérault
proche :	Pignan
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Pignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).