T3 Duplex avec jardin + double garage fermé + piscine – PradesleLez Le ++ recherché : un double garage fermé et sécurisé en soussol Stationner 2 véhicules : un vrai confort au quotidienRare sur le secteur !Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce joli T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur privatif, au calme, à deux pas des commodités. Les atouts majeursDouble garage fermé en soussol inclusLocal privatif supplémentaire pour stocker encore plus Séjour lumineux : 18,87 m² ouvert sur la terrasse et le jardin2 chambres de 10,45 m² et 10,70 m²Salle de bains 4,16 m² + 2 WCCuisine séparée équipée : 7,93 m²Climatisation en haut et en basBelle terrasse + jardin : 37,50 m²Résidence fermée, visiophone, piscine Taxe foncière : 1 684 € PradesleLezVillage prisé au nord de Montpellier : environnement verdoyant commerces & écoles à proximité pistes cyclables bus vers Montpellier cadre familial, calme & convivial Le mot de l'agent« Double garage fermé, extérieur, piscine : un vrai jackpot sur PradesleLez.Un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux — on pose les valises.Parfait pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en gardant Montpellier à portée de vie. » Disponible immédiatement pour visiter Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928941
