appartement à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 277.000

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Situé dans la résidence San Andrea, à Saint-André-de-Sangonis,Implantée au sein de la résidence San Andrea, à Saint-André-de-Sangonis, cette localisation bénéficie d'un cadre privilégié dans la vallée de l'Hérault, à proximité immédiate de l'autoroute et des sites touristiques typiques de l'arrière-pays héraultais. Le quartier, calme et familial, est idéalement situé au pied des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, Saint-André-de-Sangonis se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et 35 minutes de Béziers, offrant ainsi une accessibilité optimale. cet appartement T3 d'une surface habitable de 86,55 m² se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest. Il dispose également d'un parking couvert pour votre confort. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025.état: neuflocalisation: Proche des écoles, de l'autoroute l'A75 ainsi que des commercesPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUROSContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7017683
reference :	340931592477
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).