appartement à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 175.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé dans la résidence San Andrea, à Saint-André-de-Sangonis, Située dans la résidence San Andrea, à Saint-André-de-Sangonis, cette propriété profite d'un emplacement idéal au cœur de la vallée de l'Hérault, à quelques minutes de l'autoroute et des lieux touristiques de l'arrière-pays. Le quartier, calme et familial, est bien desservi par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, infrastructures sportives et plus encore. Saint-André-de-Sangonis se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et 35 minutes de Béziers, offrant ainsi une accessibilité parfaite. cet appartement T2 d'une surface habitable de 41,7 m² se trouve en rez-de-chaussée avec une exposition Nord-Est. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025.état: neuflocalisation: Proche des écoles, de l'autoroute l'A75 ainsi que des commercesPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUROSContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7017699
reference :	340938473534
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).