appartement à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 256.500

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À Vendre – T3 de 80 m² avec Terrasse et Parking à Saint-André-de-SangonisSitué au 2e étage d'une résidence moderne et élégante, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie privilégié dans l'arrière-pays héraultais. Les atouts du bien : Belle terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées en extérieur Deux chambres confortables, parfaites pour un foyer ou un investissement locatif Un parking privatif en sous-sol, pour plus de sécurité et de praticité Résidence moderne et intimiste, conçue pour allier confort et bien-êtreNichée au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cette adresse bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers facilitant l'accès à Montpellier, au Lac du Salagou et aux gorges de l'Hérault. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7052075
reference :	340938914499
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 256.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.141
Taxe foncière Estimation	Entre € 513 et € 1.796
Taxe habitation Estimation	Entre € 513 et € 1.282,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).