Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre au cœur d'un village dynamique du Sud de la France ?À seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots.Un bien fonctionnel et lumineux pensé pour le confort du quotidienDès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces :Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sudUn salon-séjour lumineux et convivialDeux chambres spacieuses avec placards intégrésUne salle d'eau avec WCL'appartement est en excellent état général et peut être habité immédiatement.Les atouts qui séduisent immédiatementTerrasse plein sudAppartement traversant et lumineuxDouble vitrageChauffage électriquePetite copropriété calmeToiture en bon étatAssainissement collectifFaibles charges de copropriétéStationnement et commodités accessibles à piedUne opportunité idéale pour plusieurs projetsQue vous recherchiez une résidence principale pour un couple avec un enfant, un pied-à-terre pour profiter des vacances dans le Haut-Languedoc ou un investissement locatif rentable, cet appartement répond à de nombreux besoins.Son emplacement privilégié au cœur de Saint-Chinian, village réputé pour son art de vivre, son marché hebdomadaire, ses vignobles et ses paysages naturels, constitue un véritable atout.La configuration du logement permet également d'envisager une location saisonnière ou une location à l'année avec un excellent potentiel d'attractivité.Informations complémentairesSurface habitable : 67 m²Appartement T3Terrasse exposée sudTaxe foncière : 850 €Taxe d'habitation : 630 €Charges de copropriété : 655 €/anCopropriété de 7 lotsUn appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort et potentiel locatif.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
