appartement à vendre Saint-Jean-de-Védas, Hérault

€ 238.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Havre de Paix – Saint-Jean-de-Védas, quartier MédiathèqueT2 lumineux avec terrasse couverte et jardin plein sud – faibles chargesÀ deux pas du centre ancien, de la médiathèque et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et bien entretenue (construction vers 2000, 2 étages seulement).Il offre un véritable havre de paix, avec une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un charmant jardin plein sud, une cuisine équipée moderne, une chambre avec grand placard, et une salle de bains avec WC.Les atouts ne manquent pas :Très faibles charges de copropriété (≈ 17 €/mois)Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A)Stationnement facile sur le grand parking de la médiathèque et devant la résidenceEnvironnement calme et recherché, proche tram, commerces, clinique Saint-Jean et services du centre-villageIdéal pour un primo-accédant, un retraité souhaitant un logement de plain-pied, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux et à faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un simple appel de votre part est nécéssaire. Pour cela un seul numéro : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O2. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930214

détails du bien

Franimo nr:	#7186632
reference :	340933178882
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Védas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plisson

agent immobilier :	Capifrance Plisson
nom :	Claudine Plisson
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plisson

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).