appartement à vendre Sauvian, Hérault

€ 163.000

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EN EXCLUSIVITE Opportunité d'investissement – T3 Duplex avec terrasse & parkings – Sauvian À 500 m du centreville de Sauvian Résidence récente (moins de 10 ans) Ce charmant appartement T3 en duplex combine confort moderne et luminosité. Idéal pour un investissement sûr et attractif.Atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m² Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Deux places de parking couvertes Logement peu énergivore Loyer actuel : 644,50 € CC → revenu locatif stable garanti Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, qui en fait un investissement locatif sécurisé et rentable. À saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915375

détails du bien

Franimo nr:	#7127156
reference :	340932067725
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).