appartement à vendre Sauvian, Hérault

€ 249.900

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Véritable havre de quiétude, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort rime avec douceur de vivre.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle : un séjour accueillant, une cuisine conviviale, deux chambres agréables ainsi qu'une salle de bains soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et reposante. De plus, ce bien est doté d'une jolie terrasse ainsi que d'ne place de stationnement.À l'extérieur, la nature s'invite à votre porte : sentiers de balades, parcours à vélo et espaces verts accessibles à pied vous permettront de profiter pleinement des loisirs de plein air, sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports.Un bien rare, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.Les atouts : Environnement calme et verdoyant Commodités accessibles rapidement Nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo Appartement lumineux et bien agencéÀ visiter sans tarder pour laisser opérer le charme des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267027
reference :	340931231275
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mangeot

agent immobilier :	Capifrance Mangeot
nom :	Florence Mangeot
adressse :	34420 Villeneuve les beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mangeot

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).