appartement à vendre Sérignan, Hérault

€ 180.000

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Sur la charmante place de Sérignan, découvrez ce superbe appartement de type loft au 3ème et dernier étage d'un beau bâtiment ancien. Une opportunité rare d’acquérir 95 m² (F4) lumineux et spacieux, complété par une terrasse agréable et un studio indépendant de 19 m² au 2ème étage. Description du bien principal (95 m² F4) Étage : 3ème et dernier étage. Pièces : Grand salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres . Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC. Extérieur : Belle terrasse pour vos moments de détente. Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal. Studio indépendant (19 m²) Situé au 2ème étage, ce T2 indépendant est idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou pour un usage locatif. Possibilités d’aménagement Ce bien offre un potentiel de séparation en deux appartements avec des compteurs déjà indépendants : Un appartement de 52 m² (2 chambres). Un studio de 40 m². Habitez dans une partie et louez l’autre pour un revenu complémentaire ! Points forts Emplacement idéal, au cœur de Sérignan avec stationnement à proximité. Faibles charges. Bâtiment de caractère avec bel escalier d’époque. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien unique, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 108 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6985408
reference :	3436363342
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).