appartement à vendre Sète, Hérault

€ 210.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Plongez dans l'effervescence de Sète depuis cet appartement situé au bord d'un des canaux emblématiques de la ville. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, cette résidence offre une expérience de vie unique dans cette ville dynamique.Emplacement Privilégié : À proximité des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Sète a à offrir.Il est en outre tout à fait prédestiné à la location saisonnière (les réservations estivales sont déjà en place et le futur propriétaire pourra en profiter evidemment)Agencement Astucieux : Avec ses 45 mètres carrés bien agencé, ce T2 est pleinement fonctionnel et convivial.Le séjour-cuisine orienté à l'est invite à la détente, tandis que la loggia de 7 mètres carrés offre un coin extérieur paisible.La chambre spacieuse avec son grand placard et la salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble.Prestations à la hauteur : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et performances énergétiques notées en classes C et A garantissent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables.Dans cet immeuble de caractère, chaque détail est pensé avec soin pour offrir une qualité de vie remarquable.Conclusion : Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne. Venez découvrir et savourer tous les plaisirs de la vie sétoise. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818561
reference :	830034788340
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauguio - Gervais

agent immobilier :	Optimhome Mauguio - Gervais
nom :	Bruno Gervais
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauguio - Gervais

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).