appartement à vendre Sète, Hérault

€ 295.000

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EXCLUSIVITÉ S'ANTONI – T2 en première ligne avec vue mer imprenable Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et gardien, venez découvrir ce superbe T2 de 38 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour les repas face à la mer ou les moments de détente ensoleillés. Les atouts : Accès direct aux criques Place de stationnement privative Cave incluse Résidence avec services haut de gamme Cadre exceptionnel, calme et préservé, à quelques minutes des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur Conseiller immobilier RSAC Informations sur les risques disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6994944
reference :	3415447989
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 1.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).