appartement à vendre Sète, Hérault

€ 489.000

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Il est enfin là, il repond à tous les critères... En effet ce beau duplex au troisième et dernier étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur se compose sur 92 m2 de : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert un cellier, un vaste salon/sejour ouvert sur une terrasse style loggia de 10 m2, une cuisine séparée et un espace nuit avec chambre/dressing, une salle d'eau et un WC séparé ; à ce niveau la vue magnifique est omniprésente dans toutes les pièces. A l'étage vous trouverez un grand espace pour chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau. Après quelques travaux vous transformerez ce bien magique en véritable paradis. Une cave sera vendue avec En supplement vous pourrez acquerir un box pour avoir tout le confort nécessaire Venez le visiter, le coup de coeur est assuré!!! Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7012387
reference :	V6590093078
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière	€ 2.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).