appartement à vendre Sète, Hérault

€ 825.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Crush Sète, baptisée « l'île singulière » sous la plume de l’auteur de "La Jeune Parque". Sète et sa pointe courte, rêveusement magnifiée par Agnès Varda. Sète, véritable muse pour tant d’autres artistes. Et, c’est avec un enthousiasme non dissimulé, que nous vous invitons à découvrir un magnifique loft situé au cœur cette citée culturelle de caractère. Ce triplex de plus de 230 m² est un lieu où l’exception flirte avec l’inattendu. Empreint d’histoire et de lumière, chaque espace semble raconter le mouvement d’une danse. Dès l’entrée, sous la voûte en pierre, se révèle le bassin intérieur chauffé. Écrin d’eau et de sérénité, cette ligne rafraîchissante donne le tempo. Au premier niveau, la pièce de vie de 60 m² laisse exploser les couleurs, joue avec les motifs, mélange les matières. Bordée par les longs miroirs de l'école de danse qui existait autrefois, le tain réfléchit encore, avec la même intensité, la beauté de ce lieu unique. Un espace de réception supplémentaire de 50 m² reflétant la beauté unique de ce lieu se positionne dans la continuité. Pensée pour sublimer les moments de convivialité, la cuisine en open space nous délivre une leçon de décoration et d’éclectisme laissant libre cours à la créativité. Empruntées aux submersibles, les portes anoblissent le style industriel grâce au détournement de l’objet qui en résulte. Au deuxième niveau, suspendu entre le ciel et les toits de la ville, le patio, à l’image du dispositif scénique de l’ensemble des lieux, invite à l’évasion. Deux suites élégantes s’ouvrent vers cet havre de bien-être à ciel ouvert. Au dernier étage, telle promesse d’éveil sous le ciel méditerranéen, une troisième chambre cernée de lumière naturelle veille sur la ville. Ici, les cloisons murmurent des souvenirs de danse, l’eau caresse les reflets du jour, et l’air circule librement entre tous les espaces. Le Plus : Rentabilité locative. Il est possible sur demande de faire en plus l'acquisition d'une place de parking et d'en louer une seconde. À proximité immédiate des commerces. Son patrimoine naturel remarquable avec le port de pêche, la corniche, la forêt de pierres blanches sur le Mont Saint-Clair, sans oublier son positionnement insulaire entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, font de Sète une ville très prisée. Son patrimoine maritime avec ses traditionnels tournois de joutes lors de la célèbre fête patronale multiséculaire séduit. Le rayonnement de ses nombreux artistes vient asseoir son patrimoine culturel. Notre Avis : Nouvelle Vague ® Au cœur d'une des géographies les plus éblouissantes de Méditerranée, ce loft se définit comme un objet d'habitation désirable. À l'instar d'un secret bien gardé, cet Art de Vivre ne se partage qu'entre initiés. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7027582
reference : 345051531
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 236 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 825.000

consommation énergétique

≤ 50A
24
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 58.254
Taxe foncière € 3.600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.650 et € 4.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Sète, Hérault, référence: 345051531

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