appartement à vendre Sète, Hérault

€ 129.000

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OPPORTUNITÉ À SAISIR : BAISSE DE PRIX significative, secteur ultra recherché dans le centre-ville. A 3 minutes à pied de la Mairie, cet appartement T2 de 39 m² habitable se compose d'un séjour-salon avec coin cuisine, une chambre cabine pour lit 160/190, un cellier ou dressing, une douche et un WC séparé. Le cadre de vie est pratique et agréable avec plusieurs aménagements possibles (placards, pièce aveugle pour autres rangements optimisés). L'appartement bénéficie également d'un petit extérieur avec une exposition au sud-est, et se situe à proximité immédiate des canaux et des restaurants de la marine au cœur même de la ville. Il est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'environnement agréable et calme permet de profiter de belles promenades tout en étant à proximité des commerces, des services et de diverses commodités.Pas de travaux à prévoir. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056907
reference :	830039522878
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sete - Brou

agent immobilier :	Optimhome Sete - Brou
nom :	Koffi Nestor Brou
adressse :	34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sete - Brou

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).