appartement à vendre Sète, Hérault

€ 190.500

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Un cadre de vie idéal au centre ville - Découvrez ce bel appartement de 61 m² de surface habitable (55,08 m² carrez) situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes en vous offrant un cadre de vie harmonieux entre tranquillité, commodités et convivialité.Il se compose d'une pièce de vie bien ajourée menant sur la terrasse avec vue imprenable sur la ville et le montant saint Clair ; d'une cuisine séparée, aménagée et bien équipée ; d'une salle d'eau et un WC indépendant ; L'espace de nuit comprend deux chambres aussi bien ajourées.Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Mairie et des Halles, et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié, car à proximité immédiate des commerces, écoles et divers autres services essentiels.Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe Foncière : 1.536 €. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090945
reference :	830035387451
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sete - Brou

agent immobilier :	Optimhome Sete - Brou
nom :	Koffi Nestor Brou
adressse :	34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sete - Brou

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.600
Taxe foncière Estimation	Entre € 381 et € 1.334
Taxe habitation Estimation	Entre € 381 et € 952,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).