appartement à vendre Sète, Hérault

SETE Proche quai de Bosc, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF et du centre-ville, profitez d'une situation enviable grâce à cet appartement T4 de 86 m2, situé au premier étage (avec ascenseur), disposant d'un séjour de 37m2 avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Le chauffage au gaz est produit par une chaudière individuelle récente, les fenêtres sont en double vitrage, la plaque vitrocéramique, la hotte ainsi que le four sont récents.Une place de parking sécurisée et privative vous assure le stationnement, denrée rare à Sète.La loggia vous permettra d'avoir une petite vue sur le canal, accessible en 2 minutes pour un dépaysement instantané, et même pour pêcher la daurade pourquoi pas!Aucun travaux de copropriété à envisagésPour y vivre en famille, pour la location saisonnière, ou pour profiter lors de vos escapades dans notre région si convoitéeContactez-moi pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1263€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )