appartement à vendre Sète, Hérault

€ 348.000

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J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 102 M2 situé au troisième étage sur cinq d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et place de parking privée en sous sol en plein centre ville de Sète.Ce joli appartement est composé d'une entrée avec interphone desservant un espace de vie généreux et lumineux de plus de 40 M2 avec loggia ouverte sur le séjour orienté sud.Vous disposez d'une cuisine indépendante et complètement équipée, 3 chambres dont une avec placard, un wc séparé.Deux espaces d'eaux: une salle d'eau ainsi qu'une une salle de bain toutes deux indépendantes.Pour plus de confort: une cave et une place de parking privée et sécurisée en sous sol complète ce bien.Sa localisation centrale permet de tout faire à pied.Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ce bien situé à Sète offre un cadre de vie privilégié entre mer, canaux et culture.Ville dynamique et authentique, Sète séduit par sa douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau ) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915597

détails du bien

Franimo nr:	#7115076
reference :	340936254340
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corbelli

agent immobilier :	Capifrance Corbelli
nom :	Corbelli
adressse :	34110 Mireval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Corbelli

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).